TOIDOG ru
» » Фото объединенных кухни и балкона

Фото объединенных кухни и балкона

Рубрика : Развлечения

Каждый случай рассматривается комиссией индивидуально, так как любое строение имеет свои характеристики и собственный запас прочности. Последствия неправильной перепланировки Неправильно проведенные работы могут быть чреваты возникновением многочисленных проблем.

К этому списку неприятностей можно отнести: Нарушение норм противопожарной безопасности. Увеличение нагрузки на несущие конструкции строения и на крепления балконной плиты, или же их ослабление, что может привести к вообще непредсказуемым последствиям.

Возможное ухудшение микроклимата, причем не только в помещении, где производится перепланировка, но и в соседних комнатах, и даже в расположенных рядом квартирах. Существующие ограничения по объединению помещений Если задумана подобная реконструкция комнат, то необходимо помнить, что при проведении работ есть ряд ограничений, которые необходимо соблюдать, чтобы проживание в квартире было безопасно и все действия были без проблем узаконены комиссией.

Невозможно или же чрезвычайно сложно получить согласование на перепланировку, если: Чем для хозяев может обернуться самовольная перепланировка Нельзя не признать, что согласование любой переделки в квартире — это практически всегда длительный, утомительный и часто — весьма неприятный процесс.

Уже упомянутое отсутствие гарантированной безопасности и комфортности проживания, которые могут быть обеспечены только применением точных специальных расчетов при составлении и реализации проекта. Полная материальная и юридическая ответственность собственника жилья за нарушение утвержденной планировки квартиры, которая может быть выявлена при плановой проверке или по жалобе соседей. Результатом самовольной реконструкции станет достаточно большой денежный штраф, а также принуждение к возвращению жилья в первоначальное состояние, согласно узаконенной планировке.

Проблемы при осуществлении сделок с недвижимостью. В том числе нужно быть готовым к снижению рыночной цены, если возникает необходимость продать квартиру. Это объясняется тем, что если покупатель приобретает жилье с неузаконенной перепланировкой, он автоматически принимает на себя ответственность бывшего хозяина.

Невозможность приватизировать квартиру, так как этот процесс включает в себя инспекцию жилья на предмет соответствия его существующему плану. Согласование реконструкции Реконструкцию по объединению балкона и кухни вполне возможно произвести без нарушений, которые способны негативно повлиять не только на семейный бюджет из-за наложенных штрафов, но и на безопасность всего дома.

Для этого необходимо обратиться в архитектурно-строительную организацию города или района, где специалистами, на основе имеющейся документации, будет составлен проект со всеми возможными изменениями для конкретного строения.

В проекте указываются технические аспекты реализации перепланировки и необходимые расчеты, а также цель реконструкции.



объединенных и фото балкона кухни


Этот документ должен быть утвержден в противопожарной и санитарно-эпидемиологической инспекции, а также в управляющей компании ДЭЗе.

Заверенный и утвержденный проект подается в территориальную жилищную инспекцию, где выдается разрешение на проведение работ. Даже остекление балкона может потребовать согласования! Если в проекте дома не предусмотрено остекление балконов, и этот процесс планируется производить самостоятельно, то нужно быть готовым, что и на него также потребуется определенное согласование.

Более подробно эта процедура описана в статье нашего портала, посвященной ремонту балкона своими руками. Что еще следует предусмотреть, чтобы получить разрешение? При объединении балкона с любым из помещений квартиры, заведомо не стоит планировать следующих действий: Лучше не планировать демонтаж части стены, расположенной под оконным проемом. В целях наилучшего сохранения тепла внутри квартиры в холодное время года, рекомендовано спланировать установку на границе кухни и балкона прозрачной раздвижной перегородки.

После того как будет получена положительная резолюция на поданном заявлении о перепланировке, можно переходить к работам, которые проводятся, безусловно, после остекления и утепления балкона.

Варианты распределения и выделения зон в объединенном помещении кухни и балкона Если уж принято решение объединить два помещения с целью расширения кухни, то нужно обязательно по максимуму рационально использовать все пространство.

Использование каждого участка объединенного пространства должно быть заранее продумано до мелочей Например, на территории бывшего балкона может быть организована рабочая или обеденная зона, или же эта площадь иногда отводится под установку бытовой техники. Каждый владелец современной квартиры сталкивался с проблемой свободного места для установки такого крупного и необходимого прибора, как, скажем, холодильник.

Он обычно занимает слишком большую площадь на кухне, не оставляя простора для передвижения, а после объединения двух помещений, эта проблема отпадет сама собой, так как одна из торцевых стен балкона отлично подойдет для установки этого габаритного прибора. Рабочая зона на балконе Площадь некоторых балконов позволяет разместить на ней полностью все рабочие кухонные поверхности.

Поэтому если планируется эту зону вынести на бывший балкон или лоджию, то само помещение кухни можно полностью отдать под столовую, в которой, кроме того, отлично разместятся крупные бытовые приборы. Вариант с выносом на балкон рабочей зоны кухни Установить предметы кухонного гарнитура в отведенном для них месте — обычно не составляет труда.

Сложнее будет вывести на лоджию водопроводные трубы и канализационный слив. Вопросам гидроизоляции балконов — повышенное внимание! Это — особенное помещение, которое в максимальной степени подвергается воздействию внешних природных факторов — температуры и атмосферной влаги во всех ее проявлениях.

Про вопросы гидроизоляции необходимо помнить и при устройстве пола на балконе , и при отделке потолка на балконе. Обо всем этом — в соответствующих статьях нашего портала. Если на кухне используется электрическая плита, то ее подключение не создаст никаких проблем, кроме, пожалуй, того, что устанавливая ее, необходимо учесть все аспекты пожарной и электробезопасности.

Большое количество сложностей обязательно возникнет в том случае, если на балкон хозяева захотят перенести газовую плиту.

Даже если на это будет получено разрешение что далеко не факт , то такая переустановка обойдется очень недешево, так как кроме, собственно, проекта, объединяющего два помещения, придется полностью переделывать план установки газовых приборов, а также приглашать мастеров для монтажа новой разводки труб. Кроме этого, потребуется выполнить ряд условий, необходимых по правилам техники безопасности, которые обязательно должны быть соблюдены в помещениях, где монтируются приборы, работающие на газе.

В первую очередь это касается, безусловно, надежной вентиляционной системы, ну и правильной отделки всех поверхностей вокруг газовой плиты. Стоит лишний раз подумать — так ли необходимо со всем этим связываться? Обеденная зона в пространстве балкона Даже самый маленький балкон при правильном его укреплении и при подборе легких по весу материалов для его отделки, может послужить для организации обеденной зоны.

Обустраивая этот отдел кухни подобным образом, хозяевам не потребуется проводить сколь-нибудь сложные общедомовые коммуникации — достаточно будет протянуть электрический кабель для освещения и необходимых приборов. Даже на небольшой балкончик вполне можно вынести обеденную зону Если лоджия или балкон имеют значительные размеры, а плита перекрытия надежно укреплена, то, кроме обеденного стола, здесь можно разместить и холодильник, который забирает достаточно много места от общей кухонной площади.

На объединенный с кухней утепленный балкон вполне можно вынести холодильник Установив стол со стульями или диваном на территории лоджии, можно сэкономить пространство в помещении кухни, обустроив более просторную рабочую зону, где будут находиться все необходимые приборы для максимально комфортного приготовления пищи.

Барная стойка между кухней и лоджией Достаточно часто владельцы жилья предпочитают использовать часть стены, оставшуюся после демонтажа окна, для обустройства барной стойки. Обычно она необходима в тех квартирах, где бывает много гостей, или же когда все члены семьи не умещаются за одним обеденным столом. Такая барная стока может и служить украшением интерьера, и быть вполне функциональной кухонной поверхностью Кроме этого, такой высокий компактный стол является отличным украшением интерьера, так как смотрится в условиях квартиры весьма элегантно и оригинально.

Особенно этот элемент будет к месту, если для оформления кухни и балкона используется соответствующий интерьерный стиль, например, современная классика.



Фото объединенных кухни и балкона видеоролик




Как оформить порог между балконом и кухней? При объединении помещений кухни и балкона лоджии , они могут быть разделены на зоны порогом, который оставляется нетронутым после демонтажа дверной коробки.

Пол лоджии поднимается на уровень порога за счет термоизоляционной конструкции, уложенной между закрепленных на балконной плите лаг, и выбранного финишного декоративного покрытия. Получается своеобразная ступенька, которая и определяет различные зоны объединенной комнаты. Пол на балконе поднят до уровня порога, и его высокая конструкция позволяет разместить в нем эффективную систему утепления Другим вариантом является демонтаж порога и выравнивание пола кухни и лоджии на один уровень.

Однако, необходимо сразу предупредить, что указанный способ может быть выполнен далеко не всегда, так как в кирпичных домах порог балконной двери относится к несущей конструкции, удерживающей балконную плиту. Поверхность полов на кухне и на балконе выведена на общий уровень Еще одним способом определить зоны, может стать вынос порога в область основного помещения кухни.

Такое исполнение как бы несколько расширяет площадь балкона и объединяет два помещения общим назначением. Вынос порога на балкон в сторону площади кухни Во всех трех случаях на лоджии может быть организована и обеденная, и рабочая зона, если на нее заранее были по всем правилам проведены коммуникации — водопровод и канализация. Дизайнерские варианты оформления кухни, объединенной с балконом Теперь, когда внесена определенная ясность по возможным вариантам распределения территории, мебели и бытовых приборов на объединенной площади, можно рассмотреть и примеры оформления.

Первый вариант В этом случае представлена достаточно большая кухня, на которой уместилось рабочее место, обеденная зона и даже барная стойка. Однако, владельцы квартиры посчитали нужным еще и расширить помещение за счет балкона. Из без того достаточно просторная кухня после совмещения с балконом получила новые возможности рационального использования пространства При желании, оформленный подобным образом балкон может быть использован для установки на нем холодильника или же для организации места отдыха.

В данном интерьере соблюдены все правила перепланировки — с сохранением части стены, которая была расположена под окном, а также радиатора, оставленного на предусмотренном для него первоначальным проектом месте. Удалены только оконная и дверная коробка, которые не являются несущими конструкциями, и их отсутствие никак не влияет на общую надежность здания.


Объединение лоджии с комнатой, как соединить комнату с лоджией

Освобожденный от рам проем, оставшийся между кухонным помещением и лоджией, облагорожен скругленными углами и декоративной отделкой торцов стен. Бывший подоконник использован в качестве полки для вазонов с комнатными растениями.

Хотелось бы сказать, что в этом варианте пространство все же использовано не слишком рационально, хотя владельцы квартиры и оставили для себя возможность изменить интерьер основного помещения, освободив его от некоторых предметов мебели или бытовых приборов, переставив их в зону балкона.

Второй вариант В этой планировке квартиры был предусмотрен совсем небольшой балкон, но даже его пространство использовано, как нельзя лучше. Причем, так же, как и в предыдущем варианте, соблюдены все основные правила реконструкции.

Объединение проведено с удалением порога, что дало возможность обустроить полы обоих помещений на одном уровне. Стена в проеме между кухней и балконом превратилась в удобную рабочую поверхность Подоконная стенка между комнатами использована для организации на ней удобной рабочей поверхности. Кроме того, она является объединяющей деталью для двух зон интерьера.

На лоджию полностью вынесена вся рабочая зона, включающая в комплексе мойку и плиту с установленной над ней вытяжной вентиляцией. В интерьере продумана каждая мелочь, что позволило полностью освободить кухонное помещение под обеденный стол с комплектом стульев. Общий вид интерьерного оформления смотрится весьма гармонично, а распределение функционирующих зон видится вполне комфортным для хозяйки кухни. Однако, чтобы организовать такую реконструкцию, придется провести не только серьезные строительные мероприятия, но и пройти достаточно немало инстанций, чтобы получить разрешение для переноса коммуникаций.

Третий вариант Тумбы с рабочими поверхностями кухни, вынесенные на балкон, могут быть установлены и вдоль ограждения, если позволяет ширина этого помещения. Впрочем, это может быть реализовано и в том случае, когда кухонный гарнитур выполняется на заказ и имеет необходимые габариты. Показанное на иллюстрации помещение рассчитано и организовано таким образом, что вместило в себя не только уголок для приготовления пищи, но и холодильник, плиту, микроволновку, кухонную мойку.

Поэтому, можно сказать, что пространство использовано очень рационально. Рациональное размещение кухонного гарнитура вдоль балконного парапета При объединении помещений также было принято решение не демонтировать подоконную стенку, но ее тоже можно было бы использовать функционально, закрепив сверху столешницу. Учитывая небольшие площади комнат, этот элемент не стал бы лишним на кухне, где очень важно не только удобное приготовление пищи, но и ее комфортный прием. Если все коммуникационные изменения, внесенные в интерьер, узаконены и произведены по утвержденному проекту, то данное оформление объединенных кухни и балкона вполне можно назвать очень даже удачным.

Четвертый вариант В этом разделе представлено два варианта обустройства рабочей зоны на утепленной и объединенной с кухней лоджии или балконе. Подоконная стена рационально использована под рабочий стол, который комфортно для хозяйки расположен рядом с электрической плитой, вмонтированной вдоль торцевой стены балкона.

Область бывшего подоконника используется в качестве рабочей кухонной столешницы Над плитой предусмотрена вытяжная вентиляция, что является непременным условием для помещения, предназначенного для приготовления пищи. В данном варианте для обеденной зоны отведено полностью помещение кухни, что позволяет, при должном оформлении, использовать его не только в качестве столовой для членов семьи, но и для приема близких друзей.

Проем, ведущий из кухни в рабочую зону балкона, оформлен в виде арки, что придает помещению эстетичный и аккуратный вид. В данном случае практически вся функциональная часть кухни вынесена на длинный балкон Во втором случае на балкон вынесены все элементы рабочей зоны.

Так, на нем уместилась не только электрическая плита с необходимой для нее вытяжкой, но и мойка с двойной раковиной, а также кухонные шкафы для посуды, навешанные на капитальную стену дома. Вдоль окна обустроен широкий подоконник, который будет служить отличной полкой для комнатных растений или для кухонной утвари.


Примеры и инструкции по совмещению балкона с комнатой или кухней

Обилие света и тепла создает комфортную обстановку даже для целого зимнего сада, где можно будет развести не только декоративные, но и растения, приносящие плоды, например, острый перец, огурцы, лимоны, мандарины и даже клубнику. Пятый вариант Эта небольшая кухня, оформленная в теплых тонах и объединенная со столь же маленьким балконом, в общей сложности составляет пространство уже приемлемой величины для размещения всех необходимых предметов мебели, бытовых приборов и для хранения и приготовления продуктов, и для комфортного приема пищи.

В представленном варианте владельцы пошли по простому пути, не проводя реконструкцию коммуникаций, оставив их в первоначальном виде. Оборудованный и утепленный балкон отлично подошел для установки холодильника, вписавшегося в его угол и вставший в одну линию с рабочей зоной, размещенной в помещении кухни. Перегородка между кухней и трапециевидным балконом полностью удалена Объединение двух помещений в данном случае осуществлено без сохранения подоконной стенки и порога.

В одну линию с рабочими столами установлен и холодильник, который вроде бы находится в зоне кухни, но на участке, определенном напольным покрытием, как зона балкона. Следует отметить, что это достаточно сложный проект, который требует серьезной подготовки и обязательных согласований с архитектурными организациями.



кухни фото и балкона объединенных


Проем между помещениями удален полностью, в то время, как на вышерасположенном этаже он может быть сохранен. Таким образом, увеличивается нагрузка на несущие конструкции строения, и просчитать их потенциальную прочность сможет только специалист, имеющий необходимые данные по характеристикам конкретного здания.

Седьмой вариант На этом балконе организована обеденная зона, которая не имеет тяжелых предметов мебели, поэтому она не особо утяжеляет перекрытие. На балконе размещена только комфортная обеденная зона кухни Однако, при воплощении в жизнь этого проекта, была полностью удалена перегородка, состоящая из нижней части стены и порога, а также оконной и дверной рамы. Восьмой вариант В представленном варианте после объединения комнат на лоджию были выведены водопроводная и канализационная коммуникации для подключения к ним стиральной машины, которая также занимает немало места на кухне или же в ванной комнате.

Кроме этого столь необходимого в хозяйстве прибора, в зоне балкона над стиральной машиной закреплен шкаф, без которого тоже не обойтись, так как нужно где-то хранить моющие средства, а также белье, приготовленное для стирки. Благодаря такому размещению, у владельцев жилья появились возможности организовать помещение кухни в более свободном пространстве.

Кухня значительно освободилась за счет выноса на совмещенный балкон стиральной машины и некоторых предметов мебели Проведение на балкон воды и слива требуют обустройства надежной гидроизоляции. Причем этот этап работ принимается инспекцией отдельно, и на него подписывается специальный акт приемки. Девятый вариант Для воплощения в жизнь представленного проекта, в котором балкон также совмещен с кухней, потребуется приложить достаточно много усилий и потратить приличную сумму. Хотя облегчит задачу реконструкции то обстоятельство, что в зону лоджии не нужно будет проводить водопроводных и канализационных труб.

Балкон, примыкающий к кухне, превратился в комфортабельную столовую Несмотря на то что в этой области организована только обеденная зона, площадь использована весьма рационально, так как под сиденьями диванов предусмотрено достаточно объемное пространства для хранения различных вещей, не востребованных ежедневно.

Кроме этого, по торцевым стенам балкона вмонтированы вместительные шкафы с многочисленными отделениями, которые могут быть использованы для декоративных элементов интерьера, комнатных цветов, а также книг с рецептами, салфеток, ваз и других, необходимых в кухне предметов.

Необходимо обязательно заострить внимание на цветовую гамму, выбранную для оформления кухни — это светлые солнечные пастельные тона, придающие ей аккуратность и подчеркивающие её чистоту и эстетичность.

В помещении, декорированном в таком стиле, приятно находиться, комфортно принимать пищу, а также проводить встречи с приятными хозяевам людьми. Далее будет представлен достаточно простой проект, реально выполнимый в условиях квартиры, имеющей хотя бы небольшой балкон.

Такая реконструкция может быть без особых проблем утверждена в контролирующих инстанциях, так как все те изменения, которые планируются к исполнению, никак не отразятся на несущей конструкции дома, а также не затронут центральной отопительной системы и других инженерных коммуникаций. На иллюстрации — тот самый балкон серии В данном случае производится объединение типового балкона серии с кухонным помещением. Однако, этот способ переделки вполне подойдет для большинства балконов или лоджий, имеющих и иную конструкцию.

Сразу нужно сказать о том, что, если работы проводить самостоятельно, то они займут достаточно много времени, но зато будет сэкономлена приличная сумма средств. Однако, при перестройке должны быть выполнены некоторые сложные процессы, которые в целях безопасности и для достижения высокого качества рекомендовано все же доверить профессионалам. Например, к ним можно отнести работу, связанную с электропитанием, а также демонтаж старого и установку нового остекления.

Итак, процесс объединения кухни с балконом осуществлялся в следующем порядке: Иллюстрация Краткое описание выполняемой операции Первым шагом производится осмотр помещений балкона и кухни, для того чтобы точнее определиться с объем работ, которые предстоит провести. Ремонт будет состоять из следующих действий - это демонтаж декоративной отделки с поверхностей балкона, демонтаж старых оконных рам, очистка помещений от мусора, грунтовка стен, пола и потолка, гидроизоляция пола и нижней части стен, установка качественных балконных рам со стеклопакетами, демонтаж оконно-дверного блока и его отделка, укладка инфракрасного теплого пола, окончательная отделка декоративными материалами.

Конструкция этого балкона позволяет разделить его на две зоны, отделив его скругленную сторону стенкой и дверью. Так раньше и было сделано в данном случае владельцами квартиры, а мастерам предстоит лишь облагородить это решение. Так или иначе, на балконе желательно предусмотреть место, куда складываются вещи, которые не хотелось бы выставлять для обзора гостям.

В данном случае помещение балкона ранее отделывалось деревянной вагонкой, причем ею были обшиты все поверхности комнаты, начиная от потолка и заканчивая полом. Кроме этого, таким же материалом обшит каркасный шкаф.

Отделенная стенкой и дверью зона балкона не имеет отделки, но в ней также необходимо произвести определенные работы. Кстати говоря, это отделение, в частично утепленном виде, в зимний период вполне может справляться с ролью дополнительного холодильника. Существует два основных варианта объединения лоджии с комнатой: Объединение, когда демонтируется оконная и дверная коробки. Объединение, когда вместе с окном и дверью демонтируют часть стены между квартирой и лоджией.

Присоединение балкона по закону расценивается, как перепланировка, даже если при этом освобождаются лишь оконный и дверной проемы. Дело в том, что любой дом имеет определенные жесткость и устойчивость конструкции.

Эти величины используются при расчете значения деформации в различных узлах здания, зависящего от механической нагрузки и воздействий температуры. И если лоджию при объединении превратить в теплую комнату, то может измениться схема деформации частей здания.



кухни фото и балкона объединенных


Какие последствия повлечет за собой присоединение, в состоянии оценить только специалист. А если мы говорим о втором варианте совмещения балкона с комнатой, то речь идет уже непосредственно об удалении части наружной стены, как несущей конструкции здания, которая отвечает за его безопасность. Демонтаж части проема при присоединении балкона Поэтому работы по объединению требуют согласования в ряде организаций.

Прежде, чем затеять присоединение лоджии , необходимо подготовить некоторые документы. Первоначально желательно пригласить профессионального архитектора или инженера, который поможет вам составить проект будущей планировки квартиры с учетом объединения. Балкон, совмещенный с комнатой фото С данным проектом, нужно направиться в местное бюро технической инвентаризации БТИ , где специалисты оценят возможность объединения балкона и комнаты и в случае положительного ответа выдадут вам перечень документов, необходимых для получения разрешения на перепланировку.

Как правило, помимо бланка заявления о совмещении балкона и свидетельства о праве собственности на квартиру, он включает акты согласия дееспособных соседей и членов семьи, заключения Роспотребнадзора, МЧС о безопасности проекта и некоторые другие бумаги. Как можно соединить балкон с комнатой фото На заметку!


Варианты совмещения

Будьте готовы к тому, что все справки, акты и заключения, необходимые для объединения действительны только определенное количество дней.

В случае истечения срока действия документов их придется переоформлять. После того, как на руках окажется пакет соответствующих разрешающих бумаг, можно приступать к присоединению балкона к комнате. Работы по объединению балкона с комнатой Чтобы соединить эти два помещения, в первую очередь необходимо добиться, соответствия температуры на балконе или лоджии комнатной в любое время года.

Для этого их остекляют и тщательно утепляют. Одновременно с утеплением необходимо устроить паро- и гидроизоляцию стен, потолка и пола помещения. Затем производят демонтаж оконных и дверных проемов , и, если это предусмотрено проектом, удаление части стены. Спальня, совмещенная с балконом фото Последовательность действий по демонтажу окон, дверей при объединении балкона с комнатой: Снимаются оконные и дверные створки.



и кухни фото балкона объединенных


Осторожно демонтируются глухие окна. Освобождается от штукатурки пространство между стеной и коробкой посредством молотка и зубила. При этом нужно действовать аккуратно, чтобы не повредить кирпичную кладку или бетонную панель.


Фото примеры объединения балкона с комнатой

Если окно крепится на металлическую раму, которую удерживают болты, то их необходимо открутить. Болгаркой или алмазной пилой отпиливаются фиксаторы по углам и части рамы.

Ломом или киянкой оконная или дверная коробка вытаскивается из проема. Поверхности при необходимости зачищаются. Последовательность действий по демонтажу стен при объединении балкона с комнатой: Если стена кирпичная то удаляется ее отделка, штукатурка и облицовка.


Ссылки

Год выпуска: 2008
Совместимость: Windows Vista, 8, 8.1,10, OSX
Локализация: RU
Вес : 370.28 Кб




Блок комментариев

Ваше имя:


Email:




  • © 2008-2017
    toidog.ru
    Напишите нам | RSS записи | Sitemap